自建房设计需要准备哪些资料?

一、宅基地实际情况

我们在设计的时候,对于宅基地来说,通常需要了解这7点内容

1、宅基地自身的长宽(开间、进深)、形状轮廓(是方形、圆形还是不规则形状等)

 

注:了解尺寸与形状的信息,关系到宅基地能布置出什么样的空间,能放多少个房间,各空间是否方正。

 

2、宅基地的南北东西关系

宅基地哪边向南,哪边向北,哪边向西,哪边向东。是正南北还是有偏差,是偏南或偏北。

 

注:判断采光面的优劣,由于我国位于北半球,因此在四周均可以自然采光的情况下,南边的采光是最好的,东边次之,北面采光比较均匀,西边有西晒问题,特别是南方地区。

 

3、周边建筑情况以及与建筑的距离是多少

 

注:判断周边是否有建筑以及与建筑的距离是否有遮挡采光的情况。比如南边有邻居且宅基地边缘距离邻居家只有30公分,那么这一边就会作为不可采光面处理,一般不会把主要空间放置在这一边。还有一点就是需要考虑在做基础的时候,是否会影响相邻建筑的使用。

 

4、宅基地在什么位置。

确定宅基地的位置,是为了判断宅基地所在地区的常年风向,常年风向关系到厨房等功能空间的布置。在常年风向上,南方和北方的常年风向又有区别。

举例来说,在广西南宁建房,从常年风向上来说,南宁多数时间是吹东南风,如果厨房布置在东南角,风会将厨房的油烟出入室内,长期如此会影响身心健康。

 

5、周边自然环境情况以及距离

注:比如哪边有山、湖等等,如果景色不错,那可以考虑设计来更好的利用景观资源。

 

6、周边道路情况,哪边有路可以出入,哪边不能。

注:这关系到车库、入口大门等空间的设计。

 

7、周边有没有不可变动的设备设施或者需要注意的建筑

注:比如电线杆、化粪池、爆竹厂等等,有时候我们需要避开这些设备设施。

 

如果是我们设计的话,一般会请客户描画一张环境示意简图,如下图:

 

图上会把上述信息标注清楚,以方便设计人员判断宅基地的实际情况。

如果是自己设计,那么也要结合这些信息来进行下一步的设计。

 

二、家庭需求

每个家庭的需求都不一样,有的家庭需要5个卧室,有的则需要父母房。有的家庭客厅一定要在中间,有的则可以在旁边。

因此,我们在设计前,需要了解每一个家庭的家庭需求

一般来说会涉及到以下5点内容

1、准备建多少层

注:建造层数不同,在功能布置上也是有差别的。比如只建一层,那么只有一层可以放置需求的功能空间,选择余地较小,空间就比较紧张。而如果是二层的话,那么部分空间可以考虑布置在二层,部分布置在一层,以达到合理舒适的居住环境。

 

2、对每一层有什么想法,要哪些功能空间(特别重要)

注:每个家庭对功能空间的需求都不同,所以设计人员需要了解清楚。比如一层打算做商铺,二层做居住空间,所以要有3个卧室,要观景,所以要个露台,家庭成员比较多,所以要主次卫。

对每一层的需求要了解清楚,也要和设计人员说明清楚。之后怎么布置,怎么布局,房间放在哪里,那就是设计人员的事情了。

当然,设计师也需要结合宅基地的实景条件,来判断宅基地是否能满足这些需求,哪些需求是不合理的、有待商量的,哪些是可以舍弃的,哪些需求是必须保证的。

 

3、实际居住情况,比如谁常住,谁有时会过来住

注:方便设计人员判断合理的房间数量,避免空间浪费。比如家只有父母常住,独子只过年回去住几天,过年过节亲朋好友也不会在家里住,但设计了10个房间,这显然就不合适了。

 

4、家中是否有老人,老人是不是也在新建的房子中居住

注:如果是一起居住的,设计人员还要为他们考虑老人房的设计,而老人房比其他房间更为讲究,如卫生间尺寸、防滑、无障碍设计,过道、房门尺寸是否足够轮椅通过等等,都要仔细计算,毕竟老人家身体不如当年,各方面都要注意,我们在设计时就要尽量避免因设计不当造成的悲剧。

如下图,是父母宅系列,是从老人养老、老人的生活习惯等角度出发设计的自建房模型,可以看到各空间更贴合老人家生活。

 

 

5、您或您的家人有什么需要顾忌的风水禁忌、风俗习惯

注:各地信的派别有区别,有的地方的风俗习惯、风水禁忌比较特殊,设计时就要考虑他们这方面的需求。比如有的地方房屋后边不允许开窗,那么设计时也要考虑这一点。

如果建房户有这方面的顾忌,也需要和设计人员说明清楚,避免双方在这方面的冲突,毕竟设计人员更多的是从国家设计规范、居住舒适性上考虑,而不是风水、风俗优先,而且各地信的东西是有差别的,各人所信的流派也有差别,流派间也存在矛盾点。

当然,对一些自己都觉得可笑的风俗、风水,设计时也要舍弃,避免影响房屋整体舒适性。

 

以上就是【农村自建房怎么设计】基础篇的内容,是设计前必须要了解的内容,各项信息都十分重要,而设计也需要结合这些内容来进行,没有这些信息,设计人员是无法判断宅基地的实际情况和家庭需求,也就无法设计出符合你家的图纸。

【下一篇】自建房怎么设计(功能分析篇)

【下一篇】自建房怎么设计(具体设计篇)

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